Ecobonus 2020 en el Boletín Oficial

Ecobonus 2020 en el Boletín Oficial: ¿quiénes son los beneficiarios? ¿Qué obras están permitidas con una tasa del 110%? ¿Y la reposición de los accesorios? Aquí está la guía de Windowo.

Luego de la firma del presidente Mattarella, llega al Boletín Oficial la Ley de Relanzamiento que contiene el 110% Super Ecobonus y entra en vigencia de inmediato. Veamos qué dice viendo quiénes son los beneficiarios que lo utilizan y qué trabajos están permitidos , con especial atención (como siempre) al mundo de los accesorios.



No habría escrutinio parlamentario, pero ya está operativo. Aprobado después de una larga fase de gestación y negociaciones dentro de la mayoría, el Decreto de Relanzamiento 2020 con el 110% de Super Ecobonus en su interior prevé un paquete de medidas de aproximadamente 55 mil millones de deuda. Se trata de un único texto extenso (266 artículos) que refinancia muchas de las medidas ya implantadas e introduce nuevas intervenciones para familias, trabajadores y empresas para salir de la crisis económica nacida de la emergencia Covid-19 .

• Artículo 119 "Incentivos a la eficiencia energética, bonificación sísmica, fotovoltaica y estaciones de recarga para vehículos eléctricos";
• El arte. 121 : "Transformación de las deducciones fiscales en un descuento sobre el monto adeudado y en un crédito fiscal transferible".

Ya hablamos hace unos días del Ecobonus 2020 en este otro artículo nuestro: Ecobonus 110% en luminarias: ¿están incluidos? Hoy iremos a profundizar en el texto aparecido en el Diario Oficial viendo juntos cuáles son los beneficiarios y las obras admitidas que pueden utilizarlo a razón del 110 por ciento .

Los beneficiarios del Súper Ecobonus 110% en el Boletín Oficial

Digamos de inmediato que los beneficiarios que pueden aprovechar la tasa del 110 por ciento son:

• personas naturales;
• institutos autónomos de vivienda social (IACP) y similares;
• Cooperativas de vivienda de titularidad indivisa, para intervenciones que se realicen en inmuebles de su propiedad y cedidos para disfrute de sus propios socios.

Las segundas viviendas excluidas del Ecobonus 2020 si son viviendas unifamiliares

Cabe destacar el hecho de que las disposiciones " no se aplican a las intervenciones realizadas por particulares, fuera de las actividades empresariales, artísticas y profesionales, en edificios unifamiliares distintos del utilizado como residencia principal ". Así que las segundas residencias quedan excluidas.

Intentando aclarar, hoy la situación se configura de la siguiente manera:

• las primeras y segundas residencias en condominios tienen derecho a un superbono del 110% por intervenciones antisísmicas y de recalificación energética;
• las primeras viviendas unifamiliares tienen derecho a una super bonificación del 110% por intervenciones antisísmicas y recalificación energética;
• las segundas viviendas unifamiliares no tienen derecho a ningún superbono.

Luminarias Ecobonus 2020: el único recambio de ventanas no tiene 110%

Como hipotetizamos en nuestros artículos anteriores, lamentablemente el mundo de las luminarias sale "lisiado" ya que las intervenciones de sustitución de ventanas e instalación de protección solar solo descuentan la deducción del 50% . Estos gastos incurridos se pueden deducir durante 10 años.

Obras admitidas con una tarifa del 110% del Ecobonus 2020

La subvención con una tasa del 110%, como dice el propio texto, cubre "los gastos documentados que quedan por pagar por el contribuyente, incurridos desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021, a repartir entre los que tienen derecho a cinco cuotas anuales de la misma cantidad ".

Las obras admitidas pueden ser de tres tipos. Vamos a verlos juntos uno a uno:

1. Intervenciones de aislamiento térmico de las superficies opacas verticales y horizontales que afectan a la envolvente del edificio (con una incidencia superior al 25 por ciento de la superficie bruta de dispersión del propio edificio). Gasto máximo: 60 mil euros “multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio”. Sin embargo, los materiales aislantes utilizados deben cumplir con los criterios ambientales mínimos;
2. Intervenciones en partes comunes de edificios para sustituir los actuales sistemas de climatización por sistemas centralizados de calefacción, refrigeración o suministro de agua caliente sanitaria. Gasto máximo: 30 mil euros "multiplicado por el número de unidades inmobiliarias";
3. Intervenciones en edificios unifamiliares para sustituir los actuales sistemas de climatización por sistemas de calefacción, refrigeración o suministro de agua caliente sanitaria. Gasto máximo: 30 mil euros.

Además, todas las obras admitidas en los ecobonos anteriores (es decir, ventanas, parasoles, etc.) ahora se descuentan al 110% si se insertan dentro de la intervención primaria o global (aislamiento externo o caldera).

Ecobonus 2020: El requisito es un salto de dos clases energéticas

ATENCIÓN: el requisito indispensable es que el edificio dé un salto de dos clases energéticas demostrado por el Certificado de Eficiencia Energética emitido por un técnico cualificado.

Dentro de los 30 días siguientes a la entrada en vigor del decreto, la Agencia Tributaria define "las modalidades de aplicación de las disposiciones ... incluidas las relativas al ejercicio de las opciones, que se llevarán a cabo por vía electrónica".

Ecobonus 2020 y calendario: ¿nacerán nuevos profesionales?

La gran misión del Decreto de Relanzamiento 2020 , al menos en las intenciones de los creadores, es dar una aceleración muy fuerte a la actividad edificatoria, encaminándola hacia la llamada transición energética. ¿Cómo? Creando puestos de trabajo, construyendo edificios que sean más eficientes energéticamente, rentables, menos contaminantes y más cómodos. Un efecto no menos importante es el aumento del valor de los inmuebles. Entre los beneficiarios de la operación se destacan sobre todo los condominios. Entre los sujetos hay individuos, es decir, familias.

Sin embargo, está claro que el aumento de las tarifas del Decreto de relanzamiento de 2020 fue bastante injusto. Todos sabemos que las ventanas generan una parte importante de las pérdidas de energía residencial y, por lo tanto, una operación de reemplazo de una sola ventana sigue siendo una solución viable para muchos de los desperdicios de energía.

Sin embargo, en Windowo nos gusta ver el vaso medio lleno. En nuestra opinión, en el Ecobonus 110% hay una gran oportunidad para los empleados del sector de accesorios. De hecho, será posible ofrecer a su cliente no una única intervención de remodelación, sino todo un sistema de remodelación . Quizás en un futuro próximo nazcan nuevos profesionales que se desvincularán de la gestión normal de su negocio, pero aún es pronto para saberlo.

Esperamos que nuestra guía sobre el Ecobonus 2020 te haya sido de utilidad. Si quieres leer muchos otros artículos interesantes sobre el mundo de las luminarias te esperamos en el blog de Windowo . Para cualquier aclaración quedamos a su completa disposición.