Bono 2023 en casa, esto es lo que cambia y lo que sigue vigente.
Bono 2023 hogar y mucho más: finalmente sabemos qué concesiones se mantendrán vigentes para los próximos años.
Hay varios bonos 2023 confirmados por la nueva maniobra financiera, aunque muchos de estos han sido prorrogados por el gobierno de Meloni con algunos cambios en comparación con años anteriores. Por ejemplo, algunos
subsidios para la vivienda de 2023 disminuirán gradualmente.
Veamos juntos qué cambia. Veremos cómo evolucionan los
bonos de enseres, superbonus 2023, bonos de renovación 2023 y bonos de mobiliario 2023.
¿Cuáles son los bonos 2023 confirmados por el gobierno de Meloni?
Premisa: tras el visto bueno de la Cámara, el texto de la maniobra presupuestaria 2023 está a la espera de la confirmación definitiva del Senado. Salvo giros y vueltas, ya podemos saber cuáles serán los puntos clave en los que el gobierno de Meloni ha decidido centrarse.
A primera vista, las renovaciones del edificio de 2023 no parecen afectadas por ningún cambio en particular o correcciones importantes.
En concreto, los bonos de vivienda de 2023 se mantendrán como los conocemos, es decir, una bonificación
de impuestos : los contribuyentes que rehabiliten podrán desgravarse parte de los costes de la obra realizada en el IRPF (Irpef).
Resumiendo, los contribuyentes pueden deducir del Irpef el 50% de los gastos incurridos hasta el 31 de diciembre de 2024, con un límite máximo de 96.000 euros por cada unidad inmobiliaria. Si las reformas se realizan sobre viviendas destinadas promiscuamente al ejercicio de una actividad comercial o profesional, esta deducción se reduce a la mitad. La deducción deberá dividirse en diez cuotas anuales iguales.
Superbonus 110% 2023: esto es lo que cambia
En 2023 se amplía el Superbonus al 90%. Para viviendas unifamiliares, exige requisitos relacionados con los ingresos y el número de personas en la familia.
Cuando nació el
Superbonus 110% , preveía una deducción del 110% de los gastos incurridos para la realización de obras específicas encaminadas a la eficiencia energética y la adopción de medidas antisísmicas para las edificaciones.
Con el tiempo, el Superbonus 110 por ciento ha sufrido muchas modificaciones. Hoy sabemos que la deducción del 110% de los gastos incurridos se irá reduciendo con el tiempo con un sistema escalonado que verá
descender el porcentaje de descuento a partir de 2023.
El Superbonus 110% vence, hasta el 31 de diciembre de 2025, en las siguientes medidas:
- 110% para gastos incurridos hasta finales de 2023;
- 70% por gastos incurridos durante el año 2024;
- 65% por gastos incurridos durante el 2025.
Señalamos que
en 2023 el subsidio Superbonus para condominios aumentará a 90% (bajará a 70% en 2024 y a 65% en 2025). Sin embargo, la deducción reducida no afecta los sitios de construcción que ya han comenzado.
El subsidio para viviendas independientes, en cambio, se ha prorrogado ya que se fijó el plazo para finales de año.
La bonificación se mantiene en el 110% hasta el 31 de marzo de 2023 incluso para quienes, a 30 de septiembre, hayan realizado el 30% de las intervenciones.
Para las obras iniciadas en 2023, en cambio, aún se podrá acogerse al superbonus del 90%, pero solo si se trata de una primera vivienda no lujosa y con un límite de renta del propietario de 15.000 euros (valor que aumenta en función del número de personas en el hogar).
No se modifican las obras de "conducción", es decir, las relativas a obras de aislamiento térmico, sustitución de sistemas de climatización e intervenciones antisísmicas, instalación de sistemas solares fotovoltaicos o infraestructuras para la recarga de vehículos eléctricos.
El Bono de Reestructuración 2023 no cambia
Bono reforma vivienda : este bono ya prevé una deducción del 50% sobre un límite máximo de gasto de hasta 96.000 euros y
permanecerá vigente sin cambios hasta finales de 2024.
Podrán disfrutar de la facilitación todas aquellas obras extraordinarias de mantenimiento, restauración y rehabilitación conservadora y rehabilitación de edificios que se realicen sobre unidades inmobiliarias individuales; si la intervención afecta a las partes comunes de los edificios residenciales, también se pueden facilitar los trabajos ordinarios de mantenimiento.
Sismabonus 2023 no cambia
El
sismabonus 2023 permite a los contribuyentes deducir hasta el 85% del desembolso incurrido por la adopción de medidas antisísmicas, con un límite máximo de gasto de 96.000 euros.
El beneficio
permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre de 2024; después de esta fecha el porcentaje debería volver al valor original, igual al 36% (monto máximo de gasto permitido 48.000 euros).
Las intervenciones deben realizarse en edificios ubicados en zonas sísmicas de alta peligrosidad (lea el artículo que dedicamos a esta intervención para saber más).
Ecobonus 2023 no cambia
El
Ecobonus es una deducción que puede alcanzar hasta el 65% e incluye aquellas obras cuyo objetivo es aumentar el nivel de eficiencia energética de los edificios.
Por ejemplo, la mejora térmica del edificio (ej. aislamiento, sustitución de suelos, ventanas y enseres), la instalación de un sistema fotovoltaico o la sustitución de sistemas de aire acondicionado forman parte del Ecobonus 2023.
El
Ecobonus 2023 seguirá vigente y sin cambios, con este porcentaje de deducción, hasta finales de 2024. Posteriormente, salvo otros cambios, el porcentaje bajará al 36% sobre un gasto máximo de 48.000 euros por inmueble.
El bono de mobiliario de 2023 baja a 8.000 euros
El bono mobiliario 2023 facilita la compra de muebles o electrodomésticos energéticamente eficientes, pero solo cuando el inmueble se encuentra en proceso de rehabilitación y recuperación del parque edificatorio.
Hasta finales de 2022, la deducción era del 50% en compras de hasta 10.000 euros, mientras que
para los años 2023 y 2024 el techo de gasto baja a 8.000 euros .
Bono agua potable 2023 del 50% hasta 1.000 euros
El bono de agua potable 2023, cuya tarea es reducir el consumo de plástico, se debe a quienes adquieran sistemas para mejorar la calidad del agua del acueducto para consumo doméstico.
Los trabajos admitidos incluyen, por ejemplo, la instalación de sistemas particulares de filtrado, mineralización y adición de dióxido de carbono.
El bono de agua potable está en vigor hasta el 31 de diciembre de 2023 y
equivale al 50% del coste de la intervención con un
límite máximo para personas físicas de 1.000 euros .
Bono verde 2023 del 36% hasta 5.000 euros
También se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2024 el Bono Verde para la renovación de jardines y terrazas.
El Bono Verde 2023 consiste en una
deducción del 36% , hasta finales de 2024, por un
importe máximo de 5.000 euros por inmueble.
Entre las obras admitidas se encuentran, por ejemplo, el acondicionamiento de zonas verdes privadas con la instalación de sistemas de riego o pozos. También se pueden deducir los costos de diseño y mantenimiento relacionados.
Fachadas de bonificación 2023 no extendida
El
bono de fachada era un beneficio,
con vencimiento en diciembre de 2022 , reconocido por gastos destinados a la recuperación o restauración de la fachada exterior de edificios en áreas clasificadas "A" (centro histórico) o "B" (áreas de terminación). Por lo tanto, se excluyeron los demás edificios ubicados en diferentes áreas.
Fue un incentivo muy importante en 2021-22 gracias a la ausencia de límites de gasto y tenía un porcentaje de deducción muy alto, del 90% que luego bajó al 60% en 2022.
Como alternativa al bono de fachadas 2023, se puede evaluar el bono de renovación del 50%. Sin embargo, nos gustaría señalar que, para trabajos ordinarios de mantenimiento, solo se puede utilizar para condominios y no para casas individuales.
Conclusiones sobre bonos 2023
Como hemos visto, aunque sea en parte, son realmente muchas las medidas incluidas en el texto de la Ley de Presupuestos 2023.
Hay muchas innovaciones también con respecto a la energía costosa, también están a punto de oficializarse noticias sobre la renta básica y más allá.
También se han renovado para 2023 muchos bonos que vencen. Se trata de medidas heterogéneas, algunas útiles para apoyar las necesidades de los sectores más débiles de la población, otras para llevar al país hacia una transición ecológica y digital.
